Test BlowerDoor sur un ensemble d’habitations rénovées

Dans le cadre d’un programme de rénovation énergétique regroupée de logements à l’échelle d’un quartier, une mission de mesure d’étanchéité à l’air (BlowerDoor Test) a été réalisée afin de vérifier la qualité réelle de l’enveloppe du bâtiment après travaux.
Les bâtiments concernés font l’objet d’une rénovation énergétique ambitieuse, comprenant notamment :

• une isolation thermique par l’extérieur,
• le remplacement des menuiseries extérieures,
• la mise en place de systèmes de ventilation performants.

Ces interventions visent à améliorer significativement la performance énergétique globale des logements.

Problématique

Dans le cadre de la réglementation PEB, l’absence de mesure d’étanchéité à l’air conduit à l’application d’une valeur par défaut pénalisante pour le paramètre v50 (débit de fuite d’air par surface de déperditions).
Cette hypothèse par défaut peut :

• dégrader le niveau de performance énergétique calculé,
• réduire le niveau du label PEB,
• ne pas refléter la qualité réelle des travaux réalisés.

Il était donc essentiel de mesurer objectivement la perméabilité à l’air du bâtiment.

Objectif de la mission

La mission visait à :

• réaliser des tests d’étanchéité à l’air normés,
• déterminer la valeur réelle du v50,
• remplacer la valeur par défaut dans le calcul PEB,
• valoriser la qualité réelle de l’enveloppe rénovée.

Notre intervention

Le bureau d’expertise a réalisé une campagne de mesures d’étanchéité à l’air sur les différents logements.

Mise en œuvre du Blower Door Test

La méthode consiste à :

• installer un ventilateur calibré dans une ouverture du bâtiment,
• mettre le bâtiment en dépression / pressurisation contrôlée,
• mesurer le débit d’air nécessaire pour maintenir une différence de pression donnée.

Ces mesures permettent de calculer la perméabilité à l’air de l’enveloppe du bâtiment.

Recherche et localisation des fuites d’air

En complément de la mesure quantitative, une recherche qualitative des fuites d’air a été réalisée afin d’identifier les points faibles de l’enveloppe.
Cette étape s’appuie sur :

• l’utilisation d’une caméra thermique, permettant de visualiser les infiltrations d’air en conditions de dépression,
• l’emploi d’un générateur de fumée, facilitant la localisation précise des défauts d’étanchéité.

Cette démarche permet de démontrer objectivement aux acteurs de terrain (entreprises, maîtrise d’œuvre) les conséquences des éventuelles négligences dans le traitement de l’étanchéité à l’air et d’orienter les corrections nécessaires.

Analyse des résultats

Les résultats obtenus permettent :

• de déterminer la valeur réelle du v50,
• d’intégrer cette donnée dans le calcul réglementaire PEB,
• de vérifier la cohérence entre les travaux réalisés et la performance attendue.

Résultats

La mesure d’étanchéité à l’air fournit :

• un résultat fiable et normé,
• une évaluation précise de la qualité de l’enveloppe,
• une donnée directement exploitable dans le calcul PEB.

Cette démarche permet de remplacer la valeur par défaut pénalisante et de refléter fidèlement la performance réelle du bâtiment.

Impact concret

La réalisation du BlowerDoor Test permet :

• d’améliorer la précision du calcul PEB
• de valoriser les travaux de rénovation énergétique
• d’optimiser le niveau du label énergétique
• d’identifier d’éventuelles fuites d’air résiduelles

La mesure constitue également un outil de contrôle qualité des travaux réalisés.

Valeur ajoutée de l’approche

L’étanchéité à l’air constitue un levier technique majeur de la performance énergétique.
La mesure BlowerDoor présente plusieurs avantages :

• méthode rapide et normée,
• coût limité par rapport aux gains obtenus,
• impact direct sur la performance PEB,
• amélioration du confort thermique et de la maîtrise des flux d’air.

Loin d’être accessoire, cette mesure permet de valoriser concrètement les efforts réalisés dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique performante.